Кто имеет право установить себе квартирный теплосчетчик и платить по индивидуальному потреблению, не переплачивая за соседей?
Откуда спор? Кому может быть не выгодна установка квартирных счетчиков тепла?
Представьте обычную управляющую или ресурсоснабжающую компанию, производящую расчеты за тепло по нормативам, на основании общедомового счетчика тепла. Когда стоимость потребленного тепла просто раскидывается между всеми собственниками помещений, пропорционально площади квартир.
И вот, появляется один собственник, которому надоело отапливать улицу открытыми форточками, и который решает оборудовать свою квартиру индивидуальными счетчиками тепла.
Что нужно сделать управляющей компании, чтобы начать расчитывать отдельного собственника по индивидуальному потреблению?
Поменять методику расчета, переобучить персонал, обновить программное обеспечение... вообщем сделать массу действий, которых делать не хочется, и без того работы хватает.
Поэтому, при обращении в УК или РСО, вы можете встретить недопонимание, равнодушие, а иногда и открытое недовольствие вашим визитом.
И вот, появляется один собственник, которому надоело отапливать улицу открытыми форточками, и который решает оборудовать свою квартиру индивидуальными счетчиками тепла.
Что нужно сделать управляющей компании, чтобы начать расчитывать отдельного собственника по индивидуальному потреблению?
Поменять методику расчета, переобучить персонал, обновить программное обеспечение... вообщем сделать массу действий, которых делать не хочется, и без того работы хватает.
Поэтому, при обращении в УК или РСО, вы можете встретить недопонимание, равнодушие, а иногда и открытое недовольствие вашим визитом.
Если в УК или РСО говорят, что не понимают о чем идет речь, не знают ни о каких счетчиках тепла и не собираются в этом вопросе разбираться - пишите письменное заявление на ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета, и получайте письменный ответ. Если до этого дойдет, то письменный ответ с просьбой разобраться можно передать в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию) Об это тоже не забудьте упомянуть при написании заявления.
Мытье окон в квартире по фиксированной цене. 1990 рублей за все окна и лоджию в любой квартире
К кому обращаться? В УК или в РСО?
К исполнителю коммунальной услуги, которым как правило является ваша управляющая организация. Но бывают случаи, когда расчеты за тепло производит непосредственно ресурсоснабжающая организация - тогда обращайтесь к ним.
На каком основании исполнитель коммунальной услуги обязан ввести в эксплуатацию квартирные счетчики тепла?
ППРФ №1708, вступившее в силу с 01.01.2019 дает право каждому собственнику помещения в РФ оборудовать его квартирным счетчиком тепла. При единственном условии - дом должен быть оборудован общедомовым прибором учета тепла.
(Если ОДПУ тепла у вас нет, то вы можете запросить разработку проектно-сметной документации и монтаж ОДПУ тепла в нашей организации)
Если ОДПУ тепла установлен - то у исполнителя коммунальной услуги нет ни одной причины, не вводить индивидуальные приборы учета тепла в эксплуатацию.
(Если ОДПУ тепла у вас нет, то вы можете запросить разработку проектно-сметной документации и монтаж ОДПУ тепла в нашей организации)
Если ОДПУ тепла установлен - то у исполнителя коммунальной услуги нет ни одной причины, не вводить индивидуальные приборы учета тепла в эксплуатацию.
Жителям домов с вертикальной разводкой отопления УО или РСО отказывают ссылаясь на 627 приказ Минрегионразвития, в котором запрещается устанавливать индивидуальные приборы учета на вертикальную систему отопления.
И это действительно так. На вертикальной системе отопления обычные счетчики тепла с термопарой установить невозможно. Т.е. установить возможно, но бесполезно: во первых дорого, во вторых они все равно будут учитывать потребленное тепло не верно.
Для вертикальной разводки отопления есть вычислители тепла Техем, они устанавливаются на каждый отопительный прибор (радиатор отопления) и при этом не требуется вмешательство в систему отопления, и как следствие не требуется проект.
И это действительно так. На вертикальной системе отопления обычные счетчики тепла с термопарой установить невозможно. Т.е. установить возможно, но бесполезно: во первых дорого, во вторых они все равно будут учитывать потребленное тепло не верно.
Для вертикальной разводки отопления есть вычислители тепла Техем, они устанавливаются на каждый отопительный прибор (радиатор отопления) и при этом не требуется вмешательство в систему отопления, и как следствие не требуется проект.
Свидетельство, полученное компанией Техем на индивидуальные приборы учета тепла.
А вот и свидетельство, выданное Федеральным Агентством по техническому регулированию и метрологии.
В описании к этому свидетельству можно прочитать, что приборы вычисляют количество тепловой энергии, отданной отопительным прибором, и как следствие, являются индивидуальными приборами учета тепла.
Определение Индивидуального Прибора Учета (ИПУ) можно найти в ППРФ №354
Казалось бы у представителей УО или РСО не должно оставаться никаких сомнений после таких аргументов. Но они остаются... и дело доходит до суда.
Первопроходцам было тяжелее, но сейчас уже накопилась судебная практика, где представители исполнителей коммунальной услуги обязываются ввести приборы учета в эксплуатацию и производить расчеты согласно их показаниям.
В описании к этому свидетельству можно прочитать, что приборы вычисляют количество тепловой энергии, отданной отопительным прибором, и как следствие, являются индивидуальными приборами учета тепла.
Определение Индивидуального Прибора Учета (ИПУ) можно найти в ППРФ №354
Казалось бы у представителей УО или РСО не должно оставаться никаких сомнений после таких аргументов. Но они остаются... и дело доходит до суда.
Первопроходцам было тяжелее, но сейчас уже накопилась судебная практика, где представители исполнителей коммунальной услуги обязываются ввести приборы учета в эксплуатацию и производить расчеты согласно их показаниям.
Поверка счетчиков воды в 50+ городах России. Оставьте заявку на сайте или откройте бизнес по поверке в своем городе
Если у вас возникли вопросы связанные с квартирными счетчиками тепла - найдите ответ в нашем Блоге, или задайте свой вопрос нам на почту, 577100@mail.ru , мы обязательно ответим!
Компания Учет-Сервис специализируется на установке и замене индивидуальных приборов учета (счетчиков) воды и тепла с 2010 года.
Если вы хотите установить счетчики в своей квартире - обратитесь к нам, выбрав свой город здесь, а если вашего города еще нет в списке - напишите нам на почту 577100@mail.ru
Так же мы выполняем работы по монтажу ОДПУТЭ в составе ИТП и ОДПУ воды вместе с водомерными узлами.
Если вы хотите установить счетчики в своей квартире - обратитесь к нам, выбрав свой город здесь, а если вашего города еще нет в списке - напишите нам на почту 577100@mail.ru
Так же мы выполняем работы по монтажу ОДПУТЭ в составе ИТП и ОДПУ воды вместе с водомерными узлами.
Николай Федотов
Руководитель компании Учет-Сервис
Может быть интересно: блог компании Учет-Сервис
+7 (911) 261-00-08
Emal: 577100@mail.ru
ИНН 100122218751 ОГРНИП 310100101100032
ИНН 100122218751 ОГРНИП 310100101100032
Санкт-Петербург
+7 (495) 788-77-67
Москва
+7 (8142) 577-100
Петрозаводск
+7 (8442) 98-01-62
Волгоград
+7 (953) 877-75-73
Новосибирск
Краснодар
+7 (929) 828-02-25
Липецк
+7 (904) 219-06-63
